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成都成國內最熱民宿目的地

四川民宿設計網      發布時間:2018-03-05
成都成國內最熱民宿目的地

    短期旅游和出行成民宿主流

  途家大數據顯示,41%的游客當天預訂當天入住,提前1天預訂的游客占比16%,這其中主要以90后為主。與90后說走就走不同的是,也有游客提前一個月甚至更久進行預訂,這些多數是到海外旅行。途家大數據顯示,海外出行的平均預訂天數為30.8天,而國內這一數據僅為4天。對比2016年,2017年海外出行的平均預訂天數在增加,而國內出行的平均預訂天數在減少。

  數據顯示,2017年相對于清明小長假、五一小長假及端午小長假,暑期和“十一”長假由于假期較長,出行人次明顯更高。由此可見,民眾出行意愿不僅與假期相關,還與假期長短呈明顯正相關。與此同時,旺季由于供求關系民宿價格相對剛性,而淡季民宿價格會有所回落,也不失為錯峰出行的好時期。



  另外,2017年八成左右的游客出行時間在1-2天,或有兩方面原因,一是國人對于民宿的接受度正在慢慢變高;二是周末出行增多。以往游客短途和短期出行多選擇酒店,隨著民宿的推廣和設施的健全,游客對于民宿的接受度也在提高;從入住時間上看,周五周六入住人數高于一周內其他天數約20%。

  境內外最熱民宿目的地出爐

  途家平臺數據顯示,2017年入住最多的民宿目的地城市中,國內TOP10城市排名為:成都、上海、北京、重慶、廣州、三亞、青島、杭州、西安、廈門。這10個城市的間夜量合計,接近全國間夜量的六成。除北京、青島、西安以外,其余城市全部為南方城市。相比2016年,杭州排名上升5位,擠進TOP 10,濟南下降了6位,未能上榜。

  2017年入住最多的民宿目的地城市中,海外TOP10城市排名為:大阪、東京、京都、普吉島、曼谷、清邁、芭提雅、首爾、新加坡、沙巴。排名前十的城市間夜量合計,超過海外城市間夜總量的八成。2017年,大阪依舊位居首位,日本京都排名上升6位,新加坡和沙巴首次進入TOP10;

  海外最受歡迎的TOP10城市都分布在日韓和泰國,均為中國周邊地區,由于旅游資源豐富、性價比高、交通便利、簽證方便,同時兼顧購物,吸引了大量海外出行的國人;加之近年民宿發展日益成熟,民俗風情較之酒店更具吸引力,獲得了愈來愈多的游客的喜愛。

  國內民宿平均401元/晚 國外民宿平均744元/晚

  報告顯示,2017年國內民宿平均價格401元/晚,10月、8月、9月均價最高,7月均價最低,高峰期比淡季上漲幅度高達76%;海外民宿平均價格為744元/晚(高出國內平均價格85%),其中12月、10月和4月均價最高,分別為835元和786元,9月份則是海外民宿價格最低點,平均為648元,9月份是國內出行的相對高峰期,此時不妨選擇海外出行。相對國內淡旺季的波動,國外民宿價格波動相對穩定,高峰期均價僅高出淡季均價29%。

  海外方面,間夜均價TOP5的城市分別是千葉、足柄下郡、靜岡、鳥取、和歌山,均價超過2000元,且均為日本城市。這些城市均價較高,除了其獨特的旅游資源外,還因為這些城市的民宿房屋類型多為別墅和日式旅館,均價相對公寓要高出不少。

  酒店式公寓和公寓最受游客青睞

  從房屋類型來看,酒店式公寓和公寓最受游客青睞,占比達到75%,其中一室公寓占到了公寓比例中的60%。酒店式公寓和一室公寓均價約在350-400元左右,性價比較高,而兩室和三室的公寓可以攜帶家人或和多位朋友出行,可滿足多種不同場景的需求。

  整體數據統計顯示,途家房東中男性相對女性比例更高,具體到地域,北京男房東和上海女房東則不相上下。年齡上,80后房東占比最高(45%),90后房東亦不甘示弱(34%),比2016年增長了15%,有趕超趨勢。

  其中,年齡最小的房東來自南昌,是一名年僅19歲的男孩子,經營民宿一年。而年齡最大的房東是一名70歲的阿姨,來自上海。2017年民宿收入最高的房東也來自上海,他管理36間房間,2017年累計收入374w,是途家當年收入最高的一名房東,獲好評無數。

  綜合來看,在消費升級和中產階級崛起的背景下,國人對出游的品質逐步提高,對住宿的需求也呈現個性化和多樣化的趨勢,民宿和中高級住宿等產品將成為愈來愈多國人出行的選擇。

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