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資本涌入,民宿行業快速發展

四川民宿設計網      發布時間:2018-05-09
全域旅游模式下的民宿集群落地為鄉村振興提供有力抓手,各路資本爭相涌入,民宿行業紅利加速釋放

記者日前在浙江、安徽、云南、北京等地采訪發現,網絡預訂平臺的擴張為城市游客提供更多選擇,全域旅游模式下的民宿集群落地為鄉村振興提供有力抓手,各路資本爭相涌入,民宿行業紅利加速釋放。



鄉村民宿房間1


資本“洶涌”:眾籌民宿項目受追捧

去年12月28日,由企業家王功權發起的“青普”人文度假揚州瘦西湖文化行館上線眾籌平臺“開始吧”,兩小時不到籌資突破5000萬元,最終超過1億元,認籌人數300人,引發廣泛關注。記者了解到,創立于2015年3月的“開始吧”,目前已經上線1837個項目,其中民宿項目占到四分之一左右。


青島樸宿微瀾山居2017年2月9日在“開始吧”上線眾籌項目。樸宿文旅聯合創始人劉喆說,對于眾籌項目,建立一個共建人微信群,定期在微信群里公布包括項目入住率、組織活動等內容的月報。據介紹,今年3月,微瀾山居眾籌項目已經實現了一次分紅,回報率為10%。


人創咨詢統計數據顯示,截至2017年12月底,我國處于運營狀態的眾籌平臺共有294家,多款民宿眾籌產品被投資者搶購,多彩投、眾籌網、螞蟻短租、京東眾籌等多家平臺推廣民宿眾籌項目正酣。


寒舍(北京)旅游投資管理有限公司項目開發部(國內)總經理勾辰介紹,近年來民宿經營目標有所分化。一是個體經營,通過經營一家屬于自己的民宿展現審美情趣;二是企業行為,希望做連鎖,以大的資產包去贏得資本青睞,融資后再盡快擴大用戶規模。


“由于運營成本不斷增加,目前單體民宿投資風險較大。如果致力于連鎖經營,現在可以說是正當時?!惫闯秸f。


鄉村民宿房間


平臺擴張:不斷“籠絡”房源

剛剛過去的“五一”小長假,“90后”北京游客劉志帶著女友在網紅民宿“浮云牧場”順利“打卡”?!氨绕鹑藬D人的景區,選擇一家環境好的民宿能讓假期更有休閑的意味?!眲⒅菊f。


如今,出游住民宿成為越來越多游客的選擇。原國家旅游局發布的數據顯示,到2020年,中國民宿行業的產值將達到300億元。


火爆需求的背后,國內民宿預訂平臺也在不斷地“籠絡”房源,打通在線預訂的流量渠道。以途家為例,目前,其已覆蓋國內345個目的地和海外1037個目的地,在線房源超過100萬套。此外,大魚自助游加入途家之后,途家的流量從原來的8合1變成9合1,打通了途家、螞蟻短租、攜程、藝龍、去哪兒、58趕集、微信酒店、芝麻信用和大魚等9個平臺的房屋庫存共享,成為國內最大的民宿入口。


“2017年,途家全年交易額比2016年增長5倍,2018年一季度再創新高?!蓖炯揖WCPO、首席產品官羅濤介紹,目前每天有超過1000家商戶加入途家平臺。


與此同時,另一平臺小豬短租也在引流方面進行了新的布局?!拔逡弧鼻跋?,小豬短租與阿里巴巴集團旗下旅行品牌飛豬宣布達成深度戰略合作,借助飛豬的“信用住”體系,小豬短租將為平臺用戶提供“先住后付”服務,并打通飛豬平臺民宿短租頻道入口。據了解,目前小豬短租的全球房源已經突破35萬套,覆蓋國內395個城市和海外225個目的地。

鄉村民宿圖


興村富民:民宿正在發揮重要作用

去年這個時候,湯宗好還是一個遠在陜西的外出務工者。今年“五一”,他已成功轉型為農家樂老板?!疤峁┟袼藜安惋嫹?,一個季度的經營收入超過3萬元?!睖诤谜f。


產業興旺是鄉村振興的基礎。湯宗好所在的太湖村位于安徽省馬鞍山市含山縣,綠水青山,但2016年前村集體幾乎沒有經濟收入來源。如今,蓬勃發展的鄉村旅游正吸引許多人返鄉創業。


記者采訪了解到,隨著國內在線短租平臺的快速擴張與大量資本的涌入,民宿從起步較早的浙江、云南等熱門旅游目的地逐漸向華北、西北地區發展,知名民宿的品牌輸出、地方政府鼓勵發展使得民宿集群成為鄉村振興戰略的重要抓手之一。


2017年11月,黃河宿集在“開始吧”上線,最終認籌金額超過7700萬元,成為真正意義上的民宿集群。黃河宿集擁有千里走單騎、西坡、大樂之野、墟里等5家品牌民宿,除了50多間房,還有書店、藝術館、文創店、雜貨鋪、美術館、親子中心等配套設施?!八母拍畎ā叨俗∷蕖诤蠘I態’和‘線路開發’,是一種全域旅游的形式?!薄伴_始吧”借宿民宿集群總監藍云說。


鄉村振興的原動力在于人,但怎么把人留下來,還需要從農村功能上去思考。隨著城鎮化進程的加快,越來越多的人從農村涌入城市,而在旅游消費升級的背景下,也開始有一些有識之士回到農村開辟事業沃土。在民宿集群建設過程中,把產業鏈、文化及內容引進到鄉村,吸引更多的城市人到鄉村去,由此帶動餐飲、康養、生態農業等一系列產業的發展,從而惠及更多群眾。

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